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Description

COUP DE COEUR VILLA COMTEPORAINE 190m² 5 chambres 2 garages
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Notre maison coup de Coeur pour ce début de mois !!!!
VILLA COMTEPORAINE 190m² 5 chambres 2 garages
Vous cherchez une habitation sans travaux ? Une habitation contemporaine, cossue et avec du caractère ? Vous cherchez une organisation de plain pied avec un extérieur sans entretien ? Et vous cherchez également tous services et commerces à proximité et à pied ? Alors venez visiter ! nous avons trouvé ce qu'il vous faut !
La porte d’entrée s'ouvre sur un espace d'accueil cossu qui dessert :
Sur la gauche, un grand garage avec une partie chaufferie et buanderie avec un accès véhicule via une autre porte sectionnelle motorisée:
Sur la droite, un second garage.
En face, nous accédons aux espaces de jour : un salon à l'ambiance cosy, confortable et élégant, une salle à manger éclairée par une baie vitrée donnant accès à la grande terrasse type patio avec un espace couvert : cuisine et salon d'été.
Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est quant à elle très fonctionnelle, bien équipée et assez grande pour accueillir un espace repas.
Toujours de plain pied vous aurez une chambre côté patio, une salle d'eau, des toilettes séparées et une dernière pièce qui pourrait être un bureau, une chambre d'appoint, un grand dressing.... .
L'étage propose 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'habitation pourra répondre à un projet "plain pied" avec un 1er étage réservé aux amis, enfants et/ou petits enfants ou à un projet maison familiale avec 5 chambres.
Aucun travaux à prévoir ! Un extérieur des plus charmant à l'abri des regards !
Tous services et commerces à pied. Bus de ville à 50 mètres.
Venez vite la visiter ! A très vite !

Publiée le 09/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXZUMVP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 313 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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