Vente maison 395 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bon-Encontre (47240)

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2 079 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN, à quelques minutes du centre-ville, très jolie villa récente de 5 chambres sur la commune de BON ENCONTRE, à quelques minutes des commerces et services. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m2, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grand garage
Au premier étage, deux grandes chambres avec un balcon et une salle de bain. A l'extérieur, une partie verdure, une très belle piscine (avec pompe à chaleur) avec grande terrasse en travertin et pool house pour profiter en famille des beaux jours.
Un système de panneaux solaires permet de réduire considérablement la consommation d'électricité.
Vous serez séduit par les volumes et la qualité de finition de cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts d'énergie entre 1 820€ et 2 490€
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.33%, soit un net vendeur de 375 000 euros.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 13385 - Réf Superimmo : ANVXZES9L

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 163 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

Siren : 433984267