Vente maison 580 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bois-d'Arcy (78390)

RARE à la vente. A l'abris des regards et en plein centre ville, maison familiale, individuelle et construite en 1983 sur un magnifique terrain de 1008m² sans aucuns vis à vis - exposé sud / est / ouest, comprenant une vaste entrée de 10m², une cuisine aménagée de 16m² et son arrière cuisine de 10m², un salon et une salle à manger de 43m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse exposée sud, une chambre de plain pied avec sa salle de bains et ses rangements, un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant 3 très grandes chambres (18 - 18 et 35m²) avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Garage. Cave en sous sol. Nombreux stationnements pour véhicules. Double vitrage, chauffage gaz. Maison à rafraîchir mais immense potentiel ! Terrain piscinable.
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3318.00 € et 4488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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