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Vente maison 346 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blessac (23200)

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  • 1 821 €/m²
  • 2 Garages
Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis
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Description

Maison en pierre indépendante avec 3 chambres sur un parc arboré de 4 200 m2 avec dépendances.Elle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités (poste, café/hotel/restaurant, école maternelle).
La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre + cuisine : 29.93 m2 Bureau ou chambre : 12.48 m2 Salon : 27.91 m2 Salle d'eau : 5.53 m2 Buanderie , lavabo, WC , couloir central d'entrée : 13.65 m2 Cave voûtée en pierre : 36 m2 Demi-palier : Salle de bain avec baignoire balnéo, lavabo, WC : 4.37 m2 1er étage : Chambre en enfilade : Chambre 1 avec 2 placards encastrés, parquet massif et cheminée : 17.64 m2 Chambre 2 : 11 m2 Chambre 3 avec cheminée : 14.82 m2 Grande pièce à aménager, avec cheminée ancienne, poutres, parquet massif.
2 étages : Grenier aménageable, isolé au plancher avec belle charpente en chêne et parquet en chêne. Extérieurs : Parc arboré de 4 200 m2 entièrement clôturé avec verger (noyer, prunier,etc.), bergerie qui peut servir de garage + atelier de 96 m2 Puits en eau
Caractéristiques techniques : Huisseries PVC, double vitrage , sauf la porte d'entrée. Tout à l'égout Taxe foncière : 1143 euros Chauffage : bois et électrique.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 309 - Réf Superimmo : ANVXZ1YAD
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 614 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesCave
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001
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