Vente maison 570 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bizanos (64320)

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Cette maison d’exception située à Bizanos vous invite à vivre dans un cadre idyllique. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2142 m², cette propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme offre 190 m² d’espace et un confort incomparable.
=>Les points clés :
- **Rez-de-chaussée spacieux** : Salon et salle à manger lumineux (73 m²) ouverts sur une terrasse, cuisine équipée, buanderie, deux chambres (dont une avec dressing), et une salle d’eau moderne.
- **Étage élégant** : Suite parentale avec balcon surplombant le jardin et la piscine au sel (8x4), dressing sur mesure, une 2ème chambre et une salle de bain.
- **Extérieurs impeccables** : Terrasse boisée (60 m²), grand garage aménageable (75 m²) avec borne de recharge électrique, et parking pour invités.
Atouts supplémentaires :
- Climatisation réversible sur chaque niveau.
- Système de sécurité (alarme, vidéosurveillance).
- Exposition optimale pour une luminosité parfaite toute la journée.
Cette maison combine à merveille espace, confort, et prestations haut de gamme dans un cadre bucolique sans vis-à-vis. Tombez sous son charme et contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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RAPHAËLE TRISTAN - IAD

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