Vente maison 620 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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3 263 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

ARRIERE-COUR

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Description

Espace et lumière au coeur d'un quartier emblématique de Besançon : Sur les hauteurs de Besançon, cette villa des années 70 conjugue lumière et liberté. Le séjour traversant s'ouvre sur de larges terrasses en pierre et un jardin verdoyant d'environ 1 800 m². Les volumes sont amples, les perspectives franches, la circulation fluide. Restée dans son esprit d'origine, la maison invite à imaginer une rénovation qui en révélera tout le potentiel. La piscine chauffée prolonge les saisons et renforce cette relation naturelle avec le paysage. Avis de l'agence : Quartier recherché, horizon dégagé, équilibre rare entre ville et verdure : Bregille incarne un art de vivre paisible et inspirant. Ici, chaque espace peut retrouver sa modernité sans perdre son âme. Une maison d'architecte sincère et lumineuse, prête à écrire un nouveau chapitre, à la fois ancrée, vivante et pleine de promesses. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1541 - Réf Superimmo : ANVXZQE8G

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 263 € / m²
Taxe foncière : 3 898 €

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Siren : 910100486 - N° de carte professionnelle : CPI25212022000000006