Vente maison 120 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béon (89410)

iad France - Dominique NAVARRO vous propose: Maison de style longère située sur axe Joigny/Sens/Auxerre, comprenant une entrée ouverte sur un salon/séjour de 37m² environ avec cheminée. Une pièce bureau/dressing, une salle de bain et wc. Attenant, une cuisine avec accès terrasse et jardin, un bureau (chambre). A l'étage, une belle pièce palière de 32m² environ. Trois chambres de 20 à 11m² environ. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque. Un bureau indépendant de 21m² environ. Plusieurs de petites dépendances dont une peut servir de chambre. Terrain clos de 800m². Chauffage central (condensation). Proche tous commerces, supermarchés, hôpital, médecins, dentistes, kinés, restaurants, cinéma, etc... Autoroute A6 direct. Gare pour Paris/Bercy à 6mn, 1h15 de transport, un train par heure. Pour tout autre renseignement, merci de m'appeler.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique NAVARRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 481143931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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DOMINIQUE NAVARRO - IAD

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