Vente maison 395 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Beine-Nauroy (51490)

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2 079 €/m²

Virginie ROGET - SAFTI

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Description

située à Beine-Nauroy, village à seulement 20 minutes du centre de Reims et à proximité des zones commerciales , cette maison offre de beaux volumes (190 m2 + 120 m2 de sous sol) et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez de chaussée, une entrée accueillante donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, cinq chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires, un grenier aménageable et des toilettes.
Un sous sol complet d'environ 120m2 comprenant des caves, un garage spacieux et une chaufferie.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisée grâce à ses nombreux espaces et son potentiel.
Son terrain de 4372m2 offre la possibilité de division, idéal pour des investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772 - SAFTI – ROGET Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1558802 - Réf Superimmo : ANVXZU8D2

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

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190 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 372 m²	Année de construction : 1960
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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