Vente maison 209 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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1 100 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Marie Morère - iad

3 avis

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Description

iad France - Marie Morère vous propose: BAZAS, Maison de 190m² sur 880m² de terrain.
A proximité du centre et des commerces, dans un quartier résidentiel, Maison de 190m² avec beaucoup de potentiel.
Une grande entrée avec placards, un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc.
Un second logement attenant comprenant un séjour, une chambre, une petite cuisine et un wc.
Au demi sous-sol, 3 bureaux, une pièce de rangement et un garage de 21m².
Travaux à prévoir.
Idéal famille nombreuse ou profession libérale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1798894 - Réf Superimmo : ANVXYZG8O

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 34 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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