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Vente maison 898 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bassussarry (64200)
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bassussarry (64200)
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- 4 726 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine avec vue imprenable sur le golf de Makila – aux portes de Biarritz
Située à seulement 100 mètres de l'entrée du Makila Golf Club, cette propriété contemporaine de 187 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. À seulement 15 minutes des plages de Biarritz et 10 minutes de son aéroport, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et exclusif.
Un bien d'exception
Édifiée sur 3 niveaux, la maison propose un vaste séjour cathédral baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le golf.
. Rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bain privative.
. Étage supérieur : deux chambres avec salle d'eau.
. Niveau inférieur : un studio indépendant donnant directement sur la piscine, comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies (cuisine d'été, cinquième chambre, espace bien-être…).
La maison dispose également d'une cave et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduira les amoureux du golf et de la tranquillité, tout en offrant un fort potentiel de valorisation grâce à de légères rénovations.
Visites disponibles en présentiel ou à distance : possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle accompagnée en direct, pour une immersion totale.
Un bien rare et exclusif, aux portes de Biarritz, à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 212 198 - Greffe de BAYONNE) Franck BARDON Entrepreneur Individuel 06 81 37 29 55 - Réf.924065
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 340937740856 - Réf Superimmo : ANVXZKE7D
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| Prix de vente : 898 000 € | Prix au m² : 4 726 € / m² |
43 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 855 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 969 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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