Vente maison 494 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Balma (31130)

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2 600 €/m²
1 Garage

INTEGRAL IMMOBILIER

06 82 73 55 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER 07.88.97.31.37 et 06.82.73.55.60. Proche Toulouse, BALMA 31130, quartier résidentiel, au calme, à 900m de la piscine municipale / Parc de Lagarde, une maison individuelle de 190m2 hab, sur 765m2 de terrain. Construction traditionnelle de 1979, avec vaste garage de 67m2, ainsi qu’un studio attenant de 20m2. Chaudière gaz, tout à l’égout, salon séjour avec cheminée, et nombreux rangements. Bâtisse de qualité, avec travaux à prévoir. Jardin arboré. Quartier de propriétaires occupants. Villes proches : Quint, Mons, Mondouzil, Dremil, Montrabé, Labege... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr O7.88.97.31.37. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 11/05/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 100525MM - Réf Superimmo : ANVXYHUI7

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 765 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1979
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (765 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480