Vente maison 369 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Vue d'exception et rénovation haut de gamme au cœur des Hautes-Pyrénées
Sur les hauteurs de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette maison de 190 m², entièrement rénovée avec goût entre 2022 et 2025, offrant un confort clé en main et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées (Pic du Midi, Montaigu) ainsi que sur un vallon verdoyant.
Édifiée sur un terrain paysagé de 545 m², cette propriété baignée de lumière séduit par son orientation plein sud, ses prestations soignées et son ambiance sereine.
Au premier niveau, une entrée élégante mène à une cuisine équipée neuve, un vaste séjour de 34 m² se prolonge par un balcon et une terrasse carrelée — parfaits pour admirer les couchers de soleil. Un couloir dessert quatre chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
En rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial de 40 m² (bar, salle de réception), d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un garage de 30 m².
Tout a été pensé pour votre confort : toiture en ardoise neuve, isolation performante, menuiseries double vitrage avec volets électriques, installation électrique entièrement refaite, fibre RJ45 sur les deux niveaux, chauffage gaz à condensation, ventilation VMI, tout-à-l'égout. Les extérieurs, eux aussi rénovés (crépis, clôture, portail, terrasses et escaliers carrelés), créent un cadre soigné et accueillant.
Un bien rare par son état irréprochable et ses vues splendides, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 584525 )

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 1 942 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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CHANTAL COLLOT - OPTIMHOME

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