Vente maison 299 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aulnay (17470)

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1 576 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP177391 : Idéalement située au cœur d’Aulnay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de près de 190 m² habitables séduit par son charme authentique allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 41 m², baigné de lumière et avec un beau parquet en bois, prolongé par une cuisine spacieuse et conviviale de 23 m² ouverte sur la cour grâce à une large baie vitrée. Une buanderie attenante et un WC. A l’étage : quatre belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Au 2ème étage, cinquième chambre de 18 m² avec dressing et salle d’eau attenante dotée d’une grande douche italienne et de son propre WC. garage de plus de 37 m², de dépendances d’environ 65 m² et d’un grenier de 92 m² offrant un beau potentiel. Cour close et intime dévoile une belle terrasse ensoleillée - Mentions légales : Proposé à la vente à 299500 Euros (Dont 5.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie D : 153 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP177391-0509 - Réf Superimmo : ANVXZE7TU

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Sud
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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