Vente maison 390 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audrehem (62890)

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2 053 €/m²
1 Garage

Opal Immo

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Description

OPPORTUNITE
Vous recherchez de l'espace, du calme et aucun travaux ? Ce bien pourrait bien être votre coup de coeur !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'OPale, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa situation idéale.
Descriptif du bien :
RDC : entrée, salon, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale,1 salle de douche avec wc,Cellier , 1 wc indépendant, 1 garage
A l'étage:2 grandes chambres, 1 grenier isolé totalement aménageable
Terrasse de 90m2 pour profiter de l'extérieur
Sous sol complet de 200m2
terrain arboré 3018m2 avec une mare
Panneaux solaires installés récemment
Aucun travaux à prévoir sauf une éventuelle touche de décoration personnelle
La maison se trouve dans le village paisible entre SAINT-OMER et CALAIS, proche D943 & A26

Publiée le 25/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000354 - Réf Superimmo : ANVXYMWO5

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 018 m²	1 Garage
Année de construction : 2008

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

170 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 2,3%

390 000 €

25 mai 2025

399 000 €

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