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20

Vente maison 1 990 000 €
190,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Antibes (06600)

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  • 10 446 €/m²
  • 2 Garages
Sequoia Immobilier

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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Antibes, cette villa lumineuse séduit dès les premiers instants par son atmosphère apaisante, son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à l’abri des regards.
Idéalement située, à proximité des accès vers Sophia Antipolis, le centre-ville, les plages et l’autoroute, elle offre un parfait équilibre entre vie au calme et mobilité. L’aéroport de Nice est accessible en 20 minutes, Cannes en seulement 10 minutes.
Un intérieur aux volumes généreux et prestations soignées : Dès l’entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s’ouvre sur une terrasse, la piscine et le jardin. Une cheminée vient réchauffer l’atmosphère pour les soirées d’hiver.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à la belle saison.
La villa propose également une chambre de plain-pied avec plafond cathédrale, salle d’eau attenante et entrée indépendante : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle.
À l’étage se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). Deux autres chambres confortables, dotées de rangements, se partagent une salle de bains.
Fonctionnalité au quotidien : Le double garage de 57 m2 avec buanderie attenante communique directement avec la cuisine, apportant un vrai confort d’usage. En complément, un vaste sous-sol avec cave, locaux techniques dont le local piscine.
Extérieurs & confort moderne : À l’extérieur vous bénéficierez d'un jardin plat et paysager, une élégante piscine aux nuances vertes, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, et portails électriques.
Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des équipements premium : volets roulants motorisés à fermeture centralisée, climatisation, alarme, arrosage automatique...
Une propriété raffinée, pensée pour les familles exigeantes ou les amateurs de tranquillité à deux pas de tout.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : LAVVI130002836 - Réf Superimmo : ANVXZ85C1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 990 000 €Prix au m² : 10 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2006
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 054 € / an
Maximum : 4 132 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 477507172
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