Vente maison 261 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Annoeullin (59112)

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1 374 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp Immobilier

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Description

Votre Responsable secteur vous invite à découvrir cette magnifique maison alliant authenticité et modernité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Un vaste hall d'entrée vous conduit à un spacieux salon, agrémenté de son parquet chevronné, qui s'ouvre sur une salle à mangé pleine de cachet, sublimée par de magnifiques vitraux. Les moulures délicates et la hauteur sous plafond offrent une atmosphère élégante et intemporelle.
La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité, avec un espace cellier et buanderie attenant pour plus de praticité.
Au premier étage, un large palier vous mène aux chambres, toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu'à une grande salle de bain.
Au dernier étage, vous découvrirez les autres chambres généreusement spacieuses.
Un bel espace extérieur parfait pour vos moments de détente ainsi qu'une place de parking privative et sécurisé viennent vous offrir un confort supplémentaire.
La maison dispose également d'une très grande cave pour un stockage optimal.
En prime, cette maison bénéficie de panneaux solaires installés, vous permettant de générer 1600 euros par an.
De plus, un panneau publicitaire sur le pignon génère 750 euros par an.
Un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, à la fois fonctionnelle et pleine de charme.
À découvrir absolument !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : car14536 - Réf Superimmo : ANVXXWOEN

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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