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Vente maison 644 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amfreville (14860)

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3 389 €/m²

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Description

AMFREVILLE - Maison 190m² vie de plain-pied
Au calme, à quelques minutes de Cabourg, des plages de la Côte Fleurie et 15min de Caen, volumes et prestations de qualité pour cette maison de 2005.
Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 56m² avec séjour/salon lumineux équipé d'une cheminée à insert et cuisine ouverte récente, d'une belle terrasse exposée sud avec pergola, d'une chambre avec salle de douche privative, d'un cellier/buanderie et de toilettes.
A l'étage : un grand pallier, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes.
Un garage de 36m² ainsi qu'un abri couvert de 45m², offrant des perspectives d'aménagement, complètent ce bien.
Terrain de plus de 1 000m² avec jardin sans vis à vis et espace stationnement pour véhicules.
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247

Publiée le 20/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1956 - Réf Superimmo : ANVXZI1JR

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Caractérisques

Prix de vente : 644 000 €	Prix au m² : 3 389 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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