Vente maison 649 875 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aizenay (85190)

AIZENAY MAISON D'ARCHITECTE 190 M2
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison d’architecte contemporaine de 2014 déploie 190 m² de raffinement et d’espaces lumineux, conçus avec des matériaux de haute qualité.
Dès l’entrée, le vaste séjour-salon de 64 m², entièrement ouvert sur le jardin paysagé, offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par un chauffage au sol et un poêle à bois design. La cuisine moderne, dotée d’un îlot central, constitue un véritable espace de convivialité.
Un patio intérieur, baigné de lumière, peut accueillir un bureau ou un espace créatif indépendant.
La maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau pensées dans un esprit épuré et contemporain.
Les espaces annexes sont particulièrement appréciables : une salle de sport dédiée permet un entraînement à domicile dans un confort absolu et une buanderie aménagée facilite l’organisation quotidienne.
À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la discrétion :
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Solarium pour des moments de détente
Terrain clos et arboré de 957 m² offrant calme et intimité
Garage double et porche
Performances énergétiques remarquables : DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol.
Prix de vente 649875€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 625000€ Contact Denis Marot 0611948120

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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