Vente maison 249 000 €

189,32 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valdallière (14350, 14410) - Vassy

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1 315 €/m²
4 Garages

Stéphane FOGEL - ImoCONSEIL

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Description

Cet ensemble immobilier en plein centre du bourg de Vassy et à proximité des commerces essentiels, poste et église, est idéal pour un investissement ou pour un projet professionel et famillial.
Au 1er niveau de l'habitation, vous trouverez un salon de 34 m2 avec un blcon de 5.22m2 donnant au calme sur la cour.
Une salle de bain et un wc séparé.
Une chambre de 13,8m2 et un bureau de 5,94m2
Le deuxuème niveau est composé d'une salle de douche et d'un wc séparé.
De 4 chambres de 12,9m&, 11,68m2, 12,92m2 et 7,74m2
Au dessus, un grenier à l'accès facile permettrait encore plus d'espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 20/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30279-habitation - Réf Superimmo : ANVXYK338

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189,32 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 477 m²	4 Garages
Année de construction : 1948	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (240 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix

27 juillet 2025

Baisse de 15,6%

249 000 €

20 mai 2025

295 000 €

Localisation

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Siren : 409577582