Vente maison 249 600 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Solesmes (72300)

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1 321 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Rousseaux Immobilier

116 avis

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Description

A VENDRE, à Solesme :
Dans un quartier résidentiel, grande maison de 189 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée,cuisine, arrière cuisine,séjour/Salon avec cheminée, bureau.
A l'étage : mezzanine, 4 chambres , salle d'eau,salle de bain, wc, grande salle de jeux.
Rafraichissement à prevoir.
Beau terrain arboré.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16/04/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4556

Publiée le 15/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4599 - Réf Superimmo : ANVXY37RO

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1980
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273

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