Vente maison 672 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Séné (56860)

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3 556 €/m²
Exclusivité

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

SENE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE
Dans un cadre paisible, au calme d’une impasse et à proximité des commerces et des plages, découvrez cette superbe longère indépendante, parfaitement rénovée.
Cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort du moderne, dans une atmosphère élégante et chaleureuse.
Elle propose :
un vaste séjour ouvert sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis,
une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur le jardin, cellier et arrière cuisine.
Un grand salon raffiné avec cheminée d'époque,
une salle d’eau.
A l’étage : trois chambres de caractères lumineuses aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain/douche.
L’avis de l’agence : un emplacement privilégié (aucune nuisance, sentier de promenade à 50 m) et un charme indéniable pour les amoureux des belles demeures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 106704BS - Réf Superimmo : ANVXYSXNM

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

189 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Jardin (590 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 3%

672 000 €

16 juin 2025

693 000 €

Localisation

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