Vente maison 1 250 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 614 €/m²
1 garage - 4 parkings
Piscine

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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Saint-Raphaël dans le secteur prisé de Boulouris. Avec une surface habitable de 189 m² et un terrain spacieux de 1330 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La villa est en très bon état et bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une vue dégagée et un séjour lumineux. (Aucun travaux à prévoir) A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé à l'Ouest, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible. A l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un garage, ainsi que d'un portail électrique et d'un digicode pour plus de sécurité. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Boulouris et l'École primaire Boulouris, ainsi que du collège de l'Estérel. Vous serez également à quelques pas de la mer, ce qui rend cette villa encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 9751 - Réf Superimmo : ANVXZYJNT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

189 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 330 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 4 parkings
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

165 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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