Vente maison 353 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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1 868 €/m²
1 Garage

Losier Immobilier

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Description

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'honoraires, Plus de services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par mail :
Nous vous proposons cette jolie longère de 189 m2 située à Saint Pair Sur Mer.
Vous serez charmés par ses prestations d'exception, ses menuiseries conçues par un artisan de renom.
La maison comprend au RDC: une entrée, une salle à manger en cathédrale avec sa cheminée et une mezzanine, une cuisine aménagée entièrement équipée, un salon, une chambre de plain-pied , une salle de bains, un WC et un garage.
A l'étage : vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse orientée sud et un agréable terrain de 2000 m2 environ.
Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose de volumes généreux et d'une bonne luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 2834 JP - Réf Superimmo : ANVXY90A0

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1976
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Siren : 838337384 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018000026937