Vente maison 99 800 €

189 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saales (67420)

Une grande maison familiale de 189 m² avec un fort potentiel sur un terrain de 5,94 ares. Vous recherchez une maison spacieuse à réinventer selon vos envies ? Cette bâtisse des années 30 de 189 m² habitables, pleine de cachet avec un véritable potentiel d'aménagement se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, une cuisine, un cellier, une pièce de vie conviviale, ainsi qu'un garage double et une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, stockage, espace professionnel). - à l'étage : un palier dessert 3 chambres et une pièce de 50 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace de jeux ou encore deux chambres supplémentaires. Le terrain de 5,94 ares sans vis-à-vis, vous permettra d'aménager une terrasse, un potager et un poulailler en toute tranquillité. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les grandes familles en quête d'espace, avec la possibilité de repenser chaque volume à votre goût. Des travaux de réaménagement des pièces et d'amélioration énergétique sont à prévoir (chauffage fuel, DPE F). Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison unique votre futur cocon familial. La gare SNCF de Saales est à moins de 5' et le boulanger-pâtissier est en face de la maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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