Vente maison 468 000 €

189,8 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pont-l'Abbé (29120)

Ajouter aux FAVORIS

2 466 €/m²
1 balcon
2 garages - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Céline & Steven - Agence Immobilière

02 98 82 39 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

PONT-L'ABBÉ - Dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre-ville, cette maison familiale de près de 190 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine aménagée & équipée, un salon-séjour d'environ 39 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine de 34 m² ouvre sur trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un espace de nuit généreux et fonctionnel. Un sous-sol total avec garage et buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain avec jardin et stationnements, cette maison allie espace, confort et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92

Publiée le 13/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM948-NEDELLEC - Réf Superimmo : ANVXZG5LB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189,8 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parking	1 balcon
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 978311678 - N° de carte professionnelle : CPI29032023 000000013