Vente maison 470 250 €

189,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Abbé (29120)

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2 478 €/m²
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant

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Description

Maison coup de coeur pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. Dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre ville, venez découvrir cette charmante maison familiale, sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir. D'une surface généreuse d'environ 190 m², cette maison parfaitement entretenue se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine séparée ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. - à l'étage, vous apprécierez une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol total avec garage complète ce bien. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, dans un environnement paisible. A visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène COROLLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 518 987 - Quimper.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 550H - Réf Superimmo : ANVXYM5Q6

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Caractérisques

Prix de vente : 470 250 €	Prix au m² : 2 478 € / m²
Taxe foncière : 2 645 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 830 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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