Vente maison 488 000 €

189,6 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ormes (45140)

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2 574 €/m²
Piscine

ORM'IMMO

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Description

Maison à ORMES - 189.60 m2
Orm'Immo a le plaisir de vous présenter cette belle Maison à la vente située à 5 minutes du centre d'Ormes.
Sur un terrain de 759 m2 clos, celle-ci comprend :
- Entrée avec rangements
- vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- chambre avec placards
- salle d'eau
- wc
-cellier
- Garage d'environ 25.50 m2 avec porte motorisée
A l'étage :
Palier desservant cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains et wc.
Belle terrasse sur l'arrière avec store ban, piscine (7 x 4.5) sur la parcelle avec pool house sur le coté et abri de jardin sur la parcelle.
Chauffage gaz et double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.
A proximité de toutes commodités, de la tangentielle, autoroute, 15 minutes de la gare de Fleury Les Aubrais. Quartier calme et résidentiel.
VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2967 - Réf Superimmo : ANVXZEX1M

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

17 502,51 € TTC inclus dans le prix de vente.

189,6 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 759 m²	Piscine
Année de construction : 2003

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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