Superimmo
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Vente maison 589 000 €
189 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 3 116 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
William CATARINO - iad

William CATARINO - iad

105 avis
06 13 61 43 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - MORSANG SUR ORGE - GRANDE MAISON FAMILIALE - VIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - SOUS SOL TOTAL - EN IMPASSE -
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison d'environ 189m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un espace de vie complet au RDC, élevée sur sous-sol total, sur une parcelle entièrement clôturée.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un dégagement avec de grands placards, un séjour double très lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec qualité, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert une grande suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing, une grande chambre avec salle de bains mixte et WC.
Le sous-sol comprend, une grande pièce, une salle de jeux, une cave, un garage double.
La parcelle de 835m² permet de faire le tour complet de la maison, et est entièrement clôturée.
Les + de cette maison :
- Beaux volumes
- Espace de vie complet au RDC
- 5 chambres
- Sous-sol total
- Luminosité
- Rénovation récente
- Impasse au calme
Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1869375 - Réf Superimmo : ANVXZOO4U
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 835 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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