Vente maison 1 870 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Portes-en-Ré (17880)

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9 894 €/m²
Exclusivité

AGENCE SAINT YVES ORPI

60 avis

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Description

Idéalement située à proximité des courts de tennis de la Filate, cette belle propriété de 5 chambres se niche au cœur d'un terrain arboré de plus de 1 300 m², Elle est orientée plein sud. Vous serez séduit par son vaste jardin sans vis-à-vis, ainsi que par l'absence de mitoyenneté.
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une annexe indépendante accueille deux chambres supplémentaires. Un garage de 35 m² complète l'ensemble, nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Le jardin est piscinable.
Référence agence : 6304

Publiée le 26/05/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 3HLY-G53-CKN - Réf Superimmo : ANVXYN69V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 870 000 €	Prix au m² : 9 894 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 780 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	189 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 310 m²
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 6,3%

1 870 000 €

17 juillet 2025

Baisse de 6,8%

1 995 000 €

26 mai 2025

2 140 000 €

Localisation

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Siren : 382909554 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 035 409

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