Vente maison 149 800 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Nouillers (17380)

Gros potentiel pour cette grande maison à usage d'habitation nécessitant quelques travaux, mitoyenne sur 1 côté, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec insert, un séjour, une chambre, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc et à l'étage un couloir desservant 3 chambres et un wc avec lave-mains.
Attenante, une deuxième maison à rénover avec cheminée.
Chai et garage avec grenier chauffé et un autre chai avec la chaudière.
Jardin.
Chauffage central au fuel.
Fenêtres bois simple vitrage et PVC double vitrage.
La toiture est en tuiles romane canal et est en bon état.
L'assainissement individuel est à mettre aux normes.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 5,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Prix de vente : 149 800 €

Prix au m² : 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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AGENCE DE L'ABBAYE

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