Vente maison 695 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Étang-Salé (97427)

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3 677 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel par aerothermie
Piscine

Jihane ASSENJEE - eXp France

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Description

À seulement 7 minutes du centre-ville d'Étang-Salé, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 190 m², alliant charme, confort et modernité.
Implantée sur un terrain de plus de 700 m², elle profite d'un cadre paisible et d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces de vie.
La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une pièce à vivre conviviale et tournée vers la terrasse et la piscine, offrant un panorama sur la mer.
Prolongée par un salon spacieux de 35 m² donnant accès a la varangue.
La partie nuit se compose de cinq chambres, dont trois avec vue sur l'océan, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC pour un confort au quotidien.
À l'extérieur, un espace de détente idéal :
une grande terrasse en bois d'environ 120 m², une piscine au brome bordée de verdure et une cuisine extérieure pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté prestations :
climatisations neuves, chauffe-eau solaire, système de vidéosurveillance, portail électrique, carport, terrasses couvertes et fosse septique.
Une opportunité rare à Étang-Salé-les-Hauts, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la vue et un cadre de vie harmonieux à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86407223 - Réf Superimmo : ANVXZSSAV

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 677 € / m²
Taxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 719 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur mer, sur montagne
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel par aerothermie	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Vidéosurveillance	Fibre optique

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