Vente maison 426 000 €

189,95 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Jouy-le-Châtel (77970)

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2 243 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

KARINE LUCEA - Tower immobilier

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Description

Et si vous deveniez les futurs heureux propriétaires de cette charmante grande maison familiale ?
Cette maison offrant de vastes espaces, parfaite pour accueillir une grande famille ou répondre aux besoins spécifiques des professions libérales, des entrepreneurs et des artisans. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure saura vous séduire par ses atouts multiples.
Et oui, un coup de coeur sera assuré lors de votre visite.
Cette maison individuelle sans vis à vis dispose d'un emplacement intéressant. Vous avez accès à des établissements scolaires, des transports, des services de santé, des commerces, la poste et mairie et tout cela en grande proximité. Axes routiers: 20' de Provins, Coulommiers et Nangis, 35' à 40' de Marne la Vallée et Pontaut Combault. Entre 15 et 20' en voiture pour se rendre aux gares de Tournan, Verneuil l'étang, Coulommiers et Provins. 12' pour Marles en Brie.
Maison édifiée sur un terrain de 766m2, très bien entretenue, avec de gros volumes.
Elle est composée de la façon suivante:
Une entrée, une cuisine entièrement équipée et très bien agencée, un grand séjour avec une cheminée, un WC, une très grande suite parental avec salle de douche, 2 dressing.
A l'étage, vous y trouverez des rangements, 4 chambres au total dont 1 avec salle de douche, et 2 chambres avec mezzanine, un wc individuel et une grande salle bain indépendante avec baignoire et cabine de douche.
Toutes les fénêtres sont en pvc et double vitrage avec volets roulants électriques.
Des combles (uniquement pour stockage: type grenier) sont également à votre disposition.
Et pour plus de confort, un sous sol total vient combler le charme de cette maison.
Le sous sol est aménagé de la façon suivante:
Une cave, un espace buanderie, un garage, un espace rangement et une salle de sport bien être.
Le grand sous-sol total est un atout majeur de cette propriété. Idéal pour y installer un atelier, un espace de stockage ou même un bureau professionnel, il offre des possibilités d'aménagement infinies selon vos besoins et vos envies.
Maison non mitoyenne avec un très bel espace vert sur lequel des arbres fruitiers sont présents tel que: un raisinier, prunier,poirier,cerisier,pommiers et figuier.
Toutes les caractéristiques que vous recherchez sont réunies, alors n'hésitez pas ! Une visite s'impose !
Karine LUCEA de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 62 36 65 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LUCEA - RSAC No 752 302 844 - BOBIGNY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 12241 - Réf Superimmo : ANVXWWHW8

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189,95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 766 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (577 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 2,3%

426 000 €

27 mai 2025

Baisse de 0,7%

436 000 €

3 avril 2025

Baisse de 4,6%

439 000 €

12 décembre 2024

460 000 €

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