Vente maison 130 800 €

189 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Eymoutiers (87120)

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692 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Chauffage individuel au fuel

Immobilier Auclair Champeau

137 avis

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Description

Propriété en pierre située au coeur du village toutes commodités d'Eymoutiers.
Aménagée pour recevoir convives et famille dans des espaces privés, avec communication possible sur les espaces de vie communs.
Edifiée sur de grands Garages, elle profite également d'une véranda, à l'abris des regards, donnant un accès de plain pied à la propriété et une desserte à pied aux commerces du village.
Sa surface habitable, son emplacement et ses différents ilots d'habitation donnent à cette propriété la possibilité d'y accueillir différents projets (habitation, projet locatif annuel, saisonnier.....)
Limoges 55 minutes.
Lac de Vassivière 20 minutes.
Gare ferroviaire dans le village 5 minutes à pied
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9580.00 € et 13000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 6766E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYNX4T

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Caractérisques

Prix de vente : 130 800 €	Prix au m² : 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 10 pièces - 8 chambres	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 580 € / an

Maximum : 13 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713

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