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Vente maison 275 000 €

189,87 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dompierre-sur-Besbre (03290)

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1 448 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

Jouan Immobilier - Dompierre

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Description

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale avec vue dominante sur le village et son église.
Située dans un environnement privilégiée, légèrement en hauteur, cette maison offre un panorama exceptionnel sur le village et notamment sur son église - un cadre rare, paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la circulation fluide de cette maison pensée pour le confort quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, cuisine, double séjour, dégagement, wc, salle de bain et douche, dressing, chambre.
A l'étage : espace nuit généreux : un grand palier, 4 belles chambres, une salle d'eau, wc.
La maison bénéficie d'un sous-sol total, rare et très pratique comprenant un grand garage, chaufferie, cave, 2 pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, stockage, salle de sport.
Le bien s'accompagne d'une terrasse, d'un grand et beau jardin de 3527 m2
DPE classe D
Prix hors honoraires : 260 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5,7 % TTC du prix du bien, soit 275 000 € FAI
Visite virtuelle disponible sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : D986 - Réf Superimmo : ANVX100R8V

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189,87 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 527 m²	Vue sur jardin, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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