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Vente maison 137 000 €
189,67 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cousances-les-Forges (55170)
189,67 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cousances-les-Forges (55170)
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- 722 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charme, Espace et Sérénité à 10 Minutes de Saint-Dizier — Une Propriété Coup de Coeur !
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété alliant charme, confort et volumes généreux, idéalement située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Saint-Dizier. Entièrement rénovée avec soin, cette maison spacieuse de 190 m² habitables séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein, sans compromis sur la proximité des commodités.
Un intérieur lumineux et bien agencé :
Cette belle demeure se compose de 7 pièces, dont :
4 chambres réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir toute la famille
Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne, propices à de beaux moments partagés
Une buanderie, un dressing, et une mezzanine aménageable en bureau, offrant un confort de vie optimal
Distribution pratique :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, séjour, buanderie, WC, accès direct à la grange
1er étage : 2 chambres, salle de bain, WC, dressing, mezzanine/bureau
2e étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail
Les plus de la propriété :
Une grange attenante pouvant accueillir 2 à 3 véhicules à l'abri
Un état impeccable, grâce à une rénovation récente de qualité
Un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Dizier et de ses infrastructures (commerces, écoles, transports...)
Venez découvrir ce bien rare, alliant cachet et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211810EM - Réf Superimmo : ANVXZCFTN
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 189,67 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 1950 | Chauffage: au sol |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 900 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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