Vente maison 499 000 €

189,46 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Colleville-Montgomery (14880)

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2 634 €/m²
1 terrasse

D & A NOTAIRES CAEN GUILLAUME

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Description

Bourg à 3 kms de OUISTREHAMA DECOUVRIR, Belle maison cossue d'environ 190 m² sur magnifique terrain arboré et paysagé de 2 032 m².Au rez-de-chaussée, une entrée va desservir un beau volume de séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur l'espace de vie pour une surface de l'ordre de 45 m², belle véranda chauffée bien exposée.Suite parentale avec salle de bains et une autre chambre, salle d'eau.A l'étage (accessible également par un escalier extérieur), séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc.Possibilité d'aménagement selon vos désirs.Sous-sol complet.Remise au goût du jour à prévoir.Proche commodités et mer.DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/02/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 14001-1074455 - Réf Superimmo : ANVXXYQSX

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC.

189,46 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 032 m²	1 terrasse
Année de construction : 1978	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 7,6%

499 000 €

15 avril 2025

Baisse de 5,3%

540 000 €

1 mars 2025

Baisse de 1,3%

570 000 €

27 février 2025

577 600 €

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