Vente maison 346 500 €

189,75 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cires-lès-Mello (60660)

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1 826 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

a2m IMMOBILIER

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Description

BAISSE DE PRIX!
Surface habitable : 189 m² - DPE en C | Terrain : 921 m² | Sous-sol total
Venez découvrir cette belle maison idéalement, dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour accueillir toute la famille !
•Au rez-de-chaussée :
Un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée,
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle de bain fonctionnelle, des toilettes indépendant
Deux chambre de plain-pied, pratique et confortable.
• À l’étage :
Un grand palier desservant deux belles chambres.
•Sous-sol total :
Un espace de rangement généreux incluant:
Une chambre
Une salle de jeux de plus de 50m²
une buanderie
un garage
• Extérieur :
Une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air
Un jardin arboré de plus de 900 m² pour vos moments de détente
Plusieurs emplacements de stationnement pour vos véhicules
📍 Située à Cires-les-Mello, cette maison allie calme, confort et fonctionnalité. Proche des commodités, écoles et axes routiers, elle est idéale pour une famille en quête de sérénité sans compromis sur l’accessibilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3 050 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023(abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr ».
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86099092 - Réf Superimmo : ANVXZ1IIW

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

189,75 m² - 8 pièces - 5 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²	Séjour de 37 m²
Jardin (921 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,7%

346 500 €

10 juillet 2025

367 500 €

Localisation

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Siren : 893515742 - N° de carte professionnelle : N°CPI 6001 2021 000 000 004