Vente maison 437 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champcueil (91750)

Foncia vous propose à CHAMPCUEIL charmante commune du parc du gatinais disposant de toutes commodités commerces, écoles maternelle, primaire et collège, à 10 minutes de l'autoroute A6 cette superbe longère très lumineuse comprenant:
au rez de chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie salle à manger salon avec cheminée de 61 m2, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une de 21 m2 avec balcon et une de 18m2, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Une 4 ème chambre dans les combles permettant un coin couchage et un coin bureau.
A l'extérieur, vous profiterez du calme de son agréable jardin de 833m2 pour des moments de détente en famille ou entre amis.
En dépendance, une superbe cave voutée, un abri bois, un abri de jardin et un garage.
Cette propriété est le parfait compromis entre la ville et la campagne, au coeur du centre ville vous pourrez vous rendre aux commerces ou écoles à pied tout en profitant du calme de ce charment village.
a visiter sans tarder pour tomber sous le charme.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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