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Description

iad France - Kevin Louchel vous propose: Nouveauté à Caudebec les Elbeuf (76320)
Découvrez cette superbe construction cubique contemporaine de 2023, alliant confort moderne et performance énergétique .
Les atouts :
Maison familiale spacieuse avec 4 chambres dont 3 au RDC et 1 en sous-sol.
Espace de vie lumineux, ouvert et moderne.
Salle de cinéma privative en sous-sol pour vos soirées détente .
Salle d’eau en rez-de-chaussée + salle de bain mixte en sous-sol.
Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, double vitrage, isolation dernière génération.
Le tout édifié sur un terrain de 450 m² facile à entretenir.
Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de modernité, de confort et d’espaces de vie adaptés à chacun.
À visiter sans tarder, rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Louchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 817552151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 1832508 - Réf Superimmo : ANVXZG8VN
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 6 pièces - ter. 450 m²Année de construction : 2023
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 568 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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