Vente maison 390 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Casteil (66820)

A Casteil, petit village du Conflent à moins de 45 minutes des premières pistes de ski, et 1h des plages.
Je vous propose une maison atypique, indépendante, aux volumes intéressants.
Tout d'abord vous serez apaisé par le calme qui règne, car la maison est au bout d'une impasse. La nature environnante et la vue sur les montagnes contribuera aussi à votre sérénité.
Côté habitation, la maison offre 2 suites parentales, un bureau, et à l'étage, passé la mezzanine, vous aurez accès à une chambre avec terrasse.
Le salon cathédrale d'environ 40m² est bien sûr la pièce maitresse de la propriété, sa hauteur sous plafond montant jusqu'à plus de 5m ! De ses baies vitrées vous avez vue sur la piscine, le spa, et le jardin arboré. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier complète le tout.
Autre atout pour cette maison coup de cœur : un chalet indépendant T2 de 29m² idéal pour accueillir vos invités ou pour faire de la location saisonnière.
Le terrain est en partie plate et en partie légèrement en pente, permettant de se promener au milieu des arbres, en pleine nature.
Alors... qu'attendez-vous pour venir voir votre futur coin de paradis ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 595513 )

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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LAËTITIA MARCHAND - OPTIMHOME

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