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Vente maison 318 000 €

189 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Carmaux (81400)

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1 683 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

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Description

Sur la commune de Carmaux à proximité de la N88, Belle maison de type T8 de 189m² sur 3 niveaux, sur un jardin de +/- 2230m² . Elle se compose de 7 chambres, buanderie, une grande cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 3 wc, un spacieux salon /salle à manger donnant sur une véranda de 23m², piscine hors sol, double garage sur sous sol de 120m² , cuisine d'été, bureau, ainsi qu'une grande pièce de rangement au sous sol. Cette propriété de 1975 à été rénovée avec soin et qualité par les propriétaires en 2022. Réf: CA-20 2526

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : MC26 - Réf Superimmo : ANVXZ93GU

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 683 € / m²
Taxe foncière : 2 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 2 439 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 772 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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