Vente maison 315 000 €

189 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Bréhal (50290)

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1 667 €/m²
1 Garage

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente: Bien située, à 2 kms de la mer et du centre de Bréhal, beau potentiel pour cette ancienne maison offrant de beaux volumes : séjour avec cheminée foyer ouvert et une superbe ouverture à l'ouest donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle de bains. Au 1er étage : un palier desservant cinq chambres dont deux communicantes, une pièce avec salle d'eau et WC donnant sur un balcon (Possibilité d'un studio avec son accès indépendant). Au 2nd étage : un palier desservant trois chambres dont deux communicantes. Garage avec un ascenseur pour accéder au 1er étage. Cour. Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de SAINT-PAIR-SUR-MER pour découvrir cette maison à vendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 18/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 7760 - Réf Superimmo : ANVXYJSBF

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

189 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 228 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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