Vente maison 278 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 471 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

CAD'IMMO

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Description

RIVE DROITE Maison189m² avec pscine
L'agence CAD'IMMO vous propose, dans un quartier proche du centre ville cette maison de plain pied de 189 m², tout à l'égout, piscine au sel sous décénale 2024. La toiture est refaite à neuf 2025. Isolation classe D, fenêtres PVC avec volet roulant éléctrique, climatisation réversible dans le salon, chauffage au gaz de ville, radiateur en fonte, cuisine équipée, cinq chambres, dressing , deux salles d'eau, 2 wc. Coté piscine, local technique 31m², avec traitement ph et sel, terrasse en bois. Terrain avec un puits, 1370 m² deux accés, clos et arboré + parking voitures. nous contacter au 05.53.7.35.735

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1304 - Réf Superimmo : ANVXZUYTL

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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