Vente maison 185 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baudement (51260)

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979 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Sezanne

337 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à BAUDEMENT, Ancien corps de ferme composé d'une maison principale d' une superficie de 189 m², cette propriété dispose de 7 pièces, et sur un jardin de plus de 3000m², répartie comme suit: entrée, cuisine avec accès sur un vaste séjour, salon avec cheminée, chambre au rdc, salle d'eau, toilettes, A l'étage: palier desservant sur trois chambres, un toilettes, pièce pour future salle d'eau, Un grenier à aménagé avec une belle superficie. Cellier avec chaufferie (Pompe à chaleur 2021) .Cave Ancienne écurie, Une belle grange Cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille. En complément un verger d'une superficie de 2950 m² offrant un cadre paisible et verdoyant, proche de la rivière de l'Aube. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SEZANNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 4328 - Réf Superimmo : ANVXZBOBH

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 979 € / m²
Taxe foncière : 1 156 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 970 m²	1 cave
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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