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Description

Je suis votre maison polyvalente, prête à accueillir famille et projets.
Avec mes 189 m², je vous propose deux logements indépendants :
Une résidence principale lumineuse avec 3 chambres, bureau (ou 4? chambre), dressing, cuisine ouverte, salon spacieux, salle de bain et 2 WC.
Un studio au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif ou développer un projet annexe.
Je dispose également d’un garage privé en location, et je me trouve dans un emplacement de choix : à 5 minutes de la mer, proche commodités, écoles, gare, et avec la possibilité d’un anneau pour bateau à proximité.
Indépendante, spacieuse et pleine de potentiel, je suis une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent confort, praticité et polyvalence.
Venez me découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433 - SAFTI – OUSTRY Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 28/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1433213 - Réf Superimmo : ANVXXZ61C
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 185 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 8 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1946
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 6,3%

224 000 €
18 juin 2025

Baisse de 4%

239 000 €
28 février 2025
249 000 €
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