Vente maison 825 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

Ajouter aux FAVORIS

4 388 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique
Piscine

Armelle Juliard - efficity

06 70 65 50 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON – QUARTIER AMBLAINVILLIERS – CHARMANTE MAISON (5-6CH) AVEC TERRASSES, PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE, JARDIN PAYSAGÉ, GRAND SOUS-SOL
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle propriété située dans le quartier Amblainvilliers.
Sur un terrain de 600 m2, cette maison sans vis-à-vis se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 séjour semi cathédrale / salle à manger de 61 m2 exposé SUD/ EST, avec un poêle à bois, donnant sur le jardin, les terrasses et la piscine
- 1 cuisine de marque Leicht, séparée, aménagée et équipée de 22 m2
- 1 WC séparé avec lave-main
- Escaliers menant aux étages et au sous-sol
Au 1er étage :
- 1 suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bain
- 3 chambres
- 1 palier desservant les chambres, une salle de douche, 1 WC séparé, l'escalier menant aux combles
Au 2ème étage :
Les combles, isolés, offrant une très grande pièce aménagée avec salle de douche et WC (idéal pour une nouvelle suite parentale ou bureau/ salle de jeux)
Prestations de qualité :
Parquet en chêne massif
Double vitrage
Chauffe-eau neuf (août 2025)
Chauffage électrique
Alarme
1 double box équipé d'une porte motorisée avec accès direct dans la maison
2 places de stationnement en extérieur
1 très grand sous-sol de 66 m2 donnant sur le jardin permettant par exemple l'accès au stockage du bois. Le sous-sol comporte
1 buanderie
1 pièce de rangement
1 cave à vin
1 vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, de sport ou de home cinéma
Écoles :
Steiner Waldorf à 500 m (du jardin d'enfants à la Terminale)
Maternelle à 1km,
Navette scolaire gratuite pour les écoles primaires et collège Jean Moulin à 2 km,
À moins de 10 mn des lycées,
Nature : la forêt et le GR11 le long de la Bièvre à 100m vous réservent de belles balades à pied ou à vélo.
Sport : Golf de Bièvre
Transports et accès routiers :
RER C Igny, RER C Bièvres, RER C Massy-Palaiseau, Transilien ligne V, Bus 1, 16, 294, 196, 294
Accès rapide à la N118, A6/A10/A86
RER Antony/ Orlyval à 15mn en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone 06.70.65.50.88 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Armelle Juliard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°952836583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 199059 - Réf Superimmo : ANVXZYGF5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 4 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 5 234 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 793 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 601 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Copropriété de 22 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 642 € / an

Maximum : 4 928 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ARMELLE JULIARD - EFFICITY