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Description

VENDAYS
Votre agence LAGET & Associés vous propose de découvrir cette charmante maison de 188m2 avec son grand jardin arboré.
Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine neuve entièrement aménagée, un cellier et une buanderie. Ensuite, un vaste salon / salle à manger de 59m2 traversant vous mènera au coint nuit principal composé de 3 chambres disposant de rangements dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un espace complet en mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez les beaux volumes ainsi que la luminosité de la maison. Le jardin arboré comportant un puis fonctionnel ainsi que les terrasse sont un véritable atout permettant de profiter des beaux jours.
N'attendez plus pour visiter!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXZKF9D
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
Séjour de 59 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (1 068 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 045 € / an
Maximum : 3 253 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 5,7%

325 000 €
4 novembre 2025

Baisse de 4,2%

344 780 €
1 octobre 2025
359 800 €
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