Vente maison 195 000 €

188 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Valgorge (07110)

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1 037 €/m²

TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER

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Description

Maison de village entièrement rénovée
Découvrez cette charmante maison en pierre située sur la commune de Valgorge, au pied du Tanargue. D'une superficie d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse offre une multitude de possibilités, pouvant être utilisée en un ou deux logements distincts avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un espace chaleureux, chauffé par un poêle à granulés. Cette partie comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et une salle de bain moderne. Vous apprécierez également la cour intérieure, qui vous mène à une agréable terrasse supérieure. À l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un accès à une petite terrasse intimisée. Ce niveau dispose de quatre chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette propriété vous séduira par son potentiel et son charme indéniable.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 0701110 - Réf Superimmo : ANVXZ4FEM

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 9 pièces - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 45 770 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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