Vente maison 248 400 €

188 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Soudan (44110)

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1 321 €/m²

L'Adresse Chateaubriant

02 72 05 99 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette belle propriété à Soudan, à moins de 10 minutes de Châteaubriant, parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Deux maisons en une ! Profitez d'un vaste espace de vie grâce à ce très grand séjour lumineux. La maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine donnant sur un espace extérieur verdoyant et un potager Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins avec les combles et le grenier à aménager. Située à Soudan, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des transports. Accédez rapidement à Châteaubriant, rendant votre quotidien plus facile et pratique. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : XT-1001 - Réf Superimmo : ANVXZAHSI

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Caractérisques

Prix de vente : 248 400 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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