Vente maison 205 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sault-lès-Rethel (08300)

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1 090 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Mathieu Immobilier & Conseils

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Description

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, en exclusivité, une maison mitoyenne d'un seul côté, de type 6, au c½ur de la commune de Sault-lès-Rethel.
Offrant une surface habitable de 188 m², cette maison propose un confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un grand séjour, et de l'autre, une cuisine lumineuse, équipée et fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante.
Un salon chaleureux avec insert bois, des WC indépendants, ainsi qu'un accès direct à un jardin exposé plein sud d'environ 200 m² et à une terrasse d'environ 40 m² complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées.
Idéalement située, la maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied (école, boulangerie, pharmacie, médecins) et d'un accès rapide à l'A34 (à 2 minutes). Le centre de Rethel et ses infrastructures se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. (D)
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an. (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3020¤.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1028V17M - Réf Superimmo : ANVXYN16G

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²	Chauffage électrique
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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